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在眉山裝修房屋,你需要知道以下關于裝修的法律法規

發布時間:2020年09月21日 點擊:

在眉山裝修房屋,你需要知道以下關于裝修的法律法規

      在眉山裝修房屋,你需要知道以下關于裝修的法律法規,要不然你的房屋可能不安全,這事就大了!建設行政主管部門要加強對建筑裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督,重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的問題;對于涉及建筑主體和承重結構變動的,必須在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

在眉山裝修房屋,你需要知道以下關于裝修的法律法規

1、對違法違規的責任單位和責任人,要依法作出處罰。建設部要會同有關部門制定裝飾裝修工程建設標準,嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。


2、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號


第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動,實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理,應當遵守本辦法。


本辦法所稱住宅室內裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格后,業主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建筑活動。


第五條 住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:   


(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建筑主體和承重結構;  


(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間   


(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;   


(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;   


(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。


3、《中華人民共和國建筑法》第七十條 違反本法規定,涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的,責令改正,處以罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。


4、《中華人民共和國國務院令(第279號)《建設工程質量管理條例》》


第六十九條 違反本條例規定,涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程,沒有設計方案擅自施工的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的,責令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。


有前款所列行為,造成損失的,依法承擔賠償責任。


5、《物業管理條例》第五十三條  業主裝修房屋時,需要告知物業

《成都市房屋使用安全管理條例》明確了房屋裝修改造的5大禁止行為,違反者最高將被罰款10萬元。同時,在房屋裝修改造中必須按照《房屋結構安全批準書》進行實施,如觸及違法行為最高將受到5萬元的罰款。


《條例》中,對裝修改造的禁止行為進行了規定,其中第二十六條提出了禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為,明確了對于房屋裝修改造的5大禁止行為,包括:


未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建筑主體和承重結構;降低底層室內標高;超過設計標準、規范,增加房屋使用荷載的;安裝設施、設備影響房屋結構安全的;法律、法規以及(臨時)管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。


如存在這5大禁止行為的,房產行政管理部門會依法嚴格查處,并監督恢復原狀。拒不整改的,屬住宅的將被處以1萬元以上5萬元以下罰款;屬于非住宅的,處以5萬元以上10萬元以下罰款。


《條例》中還明確,如果在實施房屋裝修、改造和維修加固時出現拆改房屋結構、增加夾層、其他可能影響房屋整體性、抗震性和結構安全的行為等,必須向房屋所屬地區(市)縣房產行政管理部門提出書面申請,經批準取得《房屋結構安全批準書》后方可實施。


如果房屋安全責任人沒有經過批準,擅自進行裝修、改造、維修加固或者未按《房屋結構安全批準書》批準的設計方案施工的,由房產行政管理部門責令其停止施工、限期整改。拒不整改,屬住宅的,處以1000元以上5000元以下罰款,屬于非住宅的,處以1萬元以上5萬元以下罰款。

在眉山裝修房屋,你需要知道以下關于裝修的法律法規

小編提醒您:裝修不是根據想要的風格就可以自己胡亂作為的,一定要找正規的裝修公司,專業的設計師量身打造,四川眉山藝海裝飾工程有限公司就是很好的選擇!



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